二十 辛勤的报酬
德红每个月连奖金也一起让红梅存着,从来不乱花,工作五六年的工夫,居然就攒了不少钱,仅存在红梅那里就有了近五万。
其实,干那一行,都有快速挣钱的门路,德红现在已经迈入了装修行业赚钱的门路。
自从德红又装修技术,又能设计,还懂管理,人缘又好,不到三年就当上了带班长,领着十来个人,就是一个单独的施工单位,单独承包每一个施工单元。
爲了方便施工,德红考了个本,公司给德红配备了一辆小型客货两用的小面包车,自己开着车拉人、拉料都方便多了。
德红自此迈进了挣钱的门坎,挣钱的窍门就在于如何巧妙应付那些自作聪明的房东。
他做了带班长,开始直接和那些难缠的,刚刚买下新房,正在兴头上的新房东打交道。
“包工、包料两种方法都行,您随便挑。”
一开始,德红喜欢开门见山,把各种合同方式,都交代得明明白白,他对那些难缠的新房东甚至有些害怕。
他对那些眼里满含着疑虑、又难缠的房东,总是说:“包工包料,我们干着方便,也痛快;包工不包料,您老自己买材料,这种办法,你老自己肯定放心。”
“究竟怎麽做,合同怎麽签,我们主要按您的意见办。”
但是,即使这样坦白地交代,也绝不能让那些新房东们满意,他们都想亲自出马,出最便宜的价钱,买下最好的材料,以最低的成本,装修出最好的住房。
他们最喜欢让德红领着他们,到装修材料专卖商场,边走边看,由德红详尽地介绍各种材料的性能、优点,由他们做主、自己挑选可心的材料、亲自和商场老板搞价钱,他们认爲,非得这样才放心。
实不知,这是最吃亏、最上当的办法了。
因爲装修材料专卖店里的老板,装修人员才是财神爷,希望他们经常领着房东,来自己的店里买东西,就会把价款的一部分当做回扣,付给领着房东来采购装修材料的人。
一般来说,这部分回扣,在包工包料时,是总价的百分之五;在包工不包料,尤其是装修人员领着房东来的时候,这种专门给装修人员的回扣,最高时却要达到总价的百分之十五。
装修队装完了一家又一家,工程一个接着一个,他们领着来买材料的房东象流水一样,换了一茬又一茬。
可想而知,专卖店维系住装修队的关系,要比拉拢有钱的房东更重要得多。
房东们永远都弄不明白,自己亲自挑选,亲自讨价还价,怎麽还会上当、多掏钱。
因爲老板看见客人上门,三言两语就把来人谁是房东,谁是装修队的人,弄明白了。
在他的心里,各种材料立刻都涨价百分之十以上,把给装修队的回扣,打进单价里了。
对领着房东来买材料的装修队人员给回扣,这一点老板们是绝对不会忘记的。
所谓会买的,不如会卖的,正是这个道理。因爲领你来的装修队施工人员即使不开口,不说一句话,他也是装修材料专卖店老板眼里的财神爷。
气大财粗的房东只是一头让人领来,待宰的肥羊而已。
德红当了项目经理後,第一回领着房东买材料,结完帐,一共是两万多块。临出门,专卖店老板热情地和房东、德红一一握手,口里连说欢迎再来。
在握德红手时,他握手的劲稍大了点;在点头的同时,又轻轻地挤了下眼:“欢迎你再来。”
德红再笨,也知道这是怎麽一回事。
第二天德红又来到专卖店,老板二话没说,立马点出十五张百元大钞,递给德红。
德红初次碰到这样的事,还红着脸,扭捏着,不好意思接。
老板立刻正色说:“夥计,你是才入行吧?这是咱们这行的规矩,最少了,也得给你百分之五的回扣。”
轻易就到手一千五百块,德红的心‘砰砰砰’地跳。在绥德老家,全家人累死累活,一年也挣不下这麽多的钱。
这些钱,德红不敢交给红梅,自己就悄悄地存了起来。
做装修,还有一种来钱的渠道:在包工不包料的情况下,完工之後,必然会或多或少地剩下些装修材料,这些东西,尤其是油漆之类的易燃易爆品,房东自己留着,也没有什麽用处。如果和房东关系搞得好,往往都会送给德红。
积攒的多了,在做下一项工程时,德红就会以优惠百分之五——十的价格,再卖给新的房东。
在其它施工队,这部分钱,都是工头自己拿了,这是顺理成章的事,其他领工人员都把这部分钱作爲自己的额外收入。德红却把它做爲餐费或奖金,发给大家。
德红手下的工人,比别人手下的工人,每月都会因此多挣个五十、六十的。德红也就更好领导、更听话,干活也就格外地卖力气。
那些工人出门在外,挣钱养家,谁不想多挣几个?如此一来,都愿意跟着德红干活,还说:陈队长仁